🏠 전세 보증금 80% 지원! LH 전세임대란?
LH(한국토지주택공사)에서 제공하는 이 제도는 소득·자산 제한 없이 전세 보증금 80%를 정부가 지원해주는 무주택 세입자들의 주거 안정을 목적으로 전세 보증금의 최대 80%까지 지원하는 프로그램입니다. 특히 소득, 자산, 거주지 제한 없이 일부 지역에서 적용 가능하다는 점이 큰 장점입니다. 이 제도는 주로 주거 취약 계층의 주거 안정을 지원하고자 마련된 제도입니다.LH 전세임대 혜택! 가능한 지역과 신청 조건, 지원 금액을 한눈에 정리했습니다.
✔️ 전세 계약을 원하는 주택을 직접 고르면
✔️ LH가 보증금의 80%를 대신 내주고,
✔️ 입주자는 나머지 20%와 월세만 부담하는 구조입니다.
💡 어떤 지역에서 소득·자산 제한 없이 가능?
2025년 기준, 다음 지역에서는 거의 누구나 소득·자산, 거주지 요건 없이 지원받을 수 있습니다:
✅ 지원 조건 완화 지역 예시( 지원 가능 지역)
- 경북 영주, 문경
- 강원 삼척, 태백, 정선
- 전북 정읍, 고창
- 전남 해남, 장흥, 곡성
- 충북 제천, 단양
- 그 외 인구 감소지역 또는 소멸위기 지역
✅ 지원 대상
- 소득, 자산, 거주지 제한 없이 신청 가능
- 주택 소유자가 아닌 무주택 세대주
- 만 19세 이상 대한민국 국민 (단, 일부 조건에 따라 외국인도 가능)
이 지역들은 국가균형발전 정책에 따라 거의 모든 국민을 대상으로 LH 전세임대 또는 매입임대주택을 제공하고 있어, 무직자, 프리랜서, 청년, 신혼부부 등도 대상이 됩니다.
현재 이 제도는 특정 지역에 한정하여 시행되고 있으며, 수도권 및 일부 지방 도시에서 주로 적용됩니다. 구체적인 지원 가능 지역은 LH 홈페이지나 지자체 공고를 통해 확인할 수 있습니다.
✅ 지원 금액
- 전세보증금의 최대 80% 지원
- 개인별 소득과 자산에 따라 차등 적용 가능
- 보증금 한도는 지역에 따라 상이함
📌 LH 전세임대 지원 요약표
| 지원 비율 | 전세보증금의 최대 80% |
| 지원 한도 | 수도권: 1억 2천만원, 지방: 9천만원 내외 (지역 차등) |
| 입주 조건 | 일부 지역은 소득·자산 제한 없음 |
| 계약 방식 | 입주자가 집을 고르면 LH가 대신 계약 |
| 월임대료 | 보증금 외 금액에 대해 연 1~2% 수준의 이자 부담 |
✅ 신청 방법
- 온라인 신청: LH 주거복지 사이트 또는 모바일 앱을 통해 간편하게 신청 가능
- 서류 준비: 본인 확인, 무주택 증명, 소득 증빙 서류 등 제출 필요
- 심사 및 선정: 신청 후 약 2~3주 내에 심사를 거쳐 최종 선정
✅ 기타 혜택
- 이자 부담 없음 (일부 프로그램에 한함)
- 전세자금 대출 금리 인하 혜택 가능
- 장기 거주 시 다양한 추가 혜택 제공
📝 신청 방법 및 절차요약
- LH청약센터 또는 마이홈 포털 접속
- 거주지 관할 지자체 공고 확인
- 온라인 또는 방문 신청
- 대상자 선정 후, 원하는 집 계약
- LH가 보증금 80%를 대납하고 입주
🧭 이런 분들께 특히 추천!
- 전세 자금이 부족한 사회초년생
- 신혼부부 또는 다자녀 가정
- 부모님과 떨어져 독립하려는 청년
- 소득이 없거나 자산이 적은 무직자
- 지방에 정착하거나 귀촌을 고려 중인 분
🔍 이건 정부지원일까?
네, LH 전세임대 사업은 '국토교통부' 산하 한국토지주택공사(LH)의 공공임대 정책으로, 엄연한 정부지원 사업입니다. 특히:
- 청년 전세임대
- 신혼부부 전세임대
- 일반 전세임대
- 지방소멸지역 특별 공급
등 다양한 세부 유형으로 운영되고 있으며, 각 사업마다 조건과 지원 내용이 다르므로 LH 공식 홈페이지 또는 마이홈 포털에서 최신 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
✅ 마무리 – 전세 부담, 이제 걱정 마세요!
전세 보증금이 부담스러우셨던 분들에게는 이 제도가 큰 도움이 될 수 있습니다. 특히, 자산과 소득 제한 없이 신청이 가능하다는 점에서 주거 비용 부담을 덜 수 있는 좋은 기회입니다. 더 많은 정보는 LH 주거복지센터나 지자체 복지센터를 통해 직접 문의하시면 정확한 안내를 받으실 수 있습니다.