라니의경제 , 재테크 노하우

✅"평균 13억 시대, 서울 아파트 대신 '대형 오피스텔'로 이동 – 새로운 주거 대체재 각광서울 아파트의 평균 매매 가격이 13억 원을 돌파하며, 실수요자들과 투자자 모두 부담을 느끼는 상황입니다. 이런 가운데, **대형 면적 오피스텔(전용 85㎡ 초과)**이 새로운 주거 대체재로 부상하고 있습니다.이 글에서는 대형 오피스텔의 인기 이유와 실거주 및 투자 수요가 동시에 몰리는 배경, 향후 가격 전망과 투자 시 유의할 점까지 자세히 살펴봅니다.🏙️ 평균 13억 돌파한 서울 아파트, 대안은 어디에?서울 아파트 평균 매매 가격이 13억 원을 돌파하면서, 실수요자와 투자자 모두 대체 주거 공간에 주목하고 있습니다. 특히 최근 떠오르는 대안이 바로 **전용 85㎡를 초과하는 '대형 오피스텔'**입니다.✔ "아..

✅ 목동 신시가지 아파트, 가격 왜 이렇게 올랐나?서울 부동산 시장이 전체적으로 관망세에 들어선 가운데, 양천구 목동 신시가지 아파트 가격이 예외적으로 급등하며 화제를 모으고 있습니다. 특히 일부 단지의 실거래가는 1년 사이 5억 원 이상 급등하며 **토지거래허가제(토허제)**의 실효성 논란까지 불러일으켰습니다.📌 최근 실거래 사례-- 신고가 ‘폭발’…실거래가로 보는 목동 상승세 📊 실제 실거래 예시:목동 신시가지 5단지(전용 115㎡)2023년 초: 약 18억 원 →2025년 초: 23억 2천만 원 거래목동 신시가지 7단지(전용 84㎡)2023년 중반: 약 14억 원 →2025년 초: 19억 원대 거래 목동 신시가지 7단지 전용 66㎡ )2024년 중반: 약 17억4000만 원(5층) →2025..