라니의경제 , 재테크 노하우

🏙️ 강동구, 지금 주목해야 하는 이유서울 동부의 중심지로 자리매김한 강동구가 다시 한번 주목받고 있습니다. 그 중심에는 고덕비즈밸리의 본격적인 가동과, 최근 이케아 강동점의 오픈이라는 대형 호재가 있습니다. 이 두 개발 사업은 단순한 상업 시설 이상의 의미를 가지며, 강동구 부동산 시장 전반에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.🏗️ 고덕비즈밸리란?고덕비즈밸리는 서울시 강동구 고덕동 일대에 조성된 약 10만 평 규모의 첨단 업무단지입니다. 주요 특징은 다음과 같습니다:면적: 약 45만㎡첨단 R&D 센터, 스타트업 허브, IT, 바이오, 연구개발 등 첨단산업 중심 ,대기업 입주 예정목표: 동부권 경제자족도시 구축4호선 고덕역, 5호선 상일동역 인접해 뛰어난 교통 접근성고용 창출 + 인구 유입 +..

📈 서울 개별공시지가 4% 급등 – 보유세 폭탄과 전세 시장의 충격!서울 개별공시지가가 4%나 급등하면서 집주인들의 보유세 부담이 크게 늘어나고 있습니다. 이에 따른 전세 시장의 변화와 세입자들의 불안감까지 함께 살펴보겠습니다. 강남, 마포, 성동구 등 인기 지역은 5~7% 이상 오르면서 세금 부담이 가중되고 있습니다.이번 상승은 정부의 부동산 현실화 정책에 따라 공시지가 현실화율 조정이 반영된 결과입니다.서울 개별공시가 4.02%↑…전년대비 1.33%대비 상승폭 확대세 부담 임차인에 전가 가능성…월세화 가속 전망보유세 1% 인상시 월세 0.06% 상승 연구결과 보고👉자치구별 비교 △ 강남구가 5.47% △용산구 5.21% △성동구 4.82% △서초구 4.81% △송파구 4.05% 순△ 서울 전체 ..