라니의경제 , 재테크 노하우

🏠 강동 재건축 대장주 '포레온'·'삼익그린' 떴다! 고덕 비즈밸리와 "강동이캐아"등의 오픈과 함께 고덕 , 강일동 리버스트 가격도 ‘들썩’?- 서울 강동구 부동산 시장이 다시 한번 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 대단지 재건축의 대표주자였던 ‘둔촌주공 재건축’, 즉 **‘올림픽 파크 포레온’**이 입주를 시작하면서 인근 지역 부동산에도 지각변동이 감지되고 있습니다. 특히 강동 삼익2차 재건축이 초대형 규모로 추진되면서 강동구 부동산 시장의 중심축이 다시 재편될 전망입니다.이번 포스팅에서는 강동 삼익2차 재건축의 특장점과 더불어, 인근 강일동 ‘리버스트’ 아파트 가격 상승의 원인과 앞으로의 흐름에 대해 분석해보겠습니다.✅ 서론: ‘올림픽파크 포레온’과 ‘강동 삼익그린2차’ 초대형 재건축, 강동 판도 바..

“부자는 소득이 아닌 전략으로 만들어진다!”종자돈 1억으로 10억 만들기! 월소득 300~500만원 직장인의 현실 재테크 전략 월 실수령 300~500만 원.전세 혹은 월세에 살며 부동산 자산 ‘0’인 상태에서종잣돈 1억을 3억으로, 다시 10억 이상으로 증식하는 실전 전략을 지금 공개합니다.월 소득 300~500만 원, 부동산 자산 없는 직장인이 종자돈 1억으로 시작해 최종 10억 이상 자산을 만드는 현실적인 재테크 전략! 소비 통제, 저축, 금융소득, 부동산 투자까지 구체적인 방법을 안내합니다.🔎 목차현재 자산 및 조건 정리종잣돈 1억의 가치와 투자 철학1단계: 종자돈 1억 → 3억 만들기 (단기자산 불리기 전략)2단계: 3억 → 6~7억으로 확대 → 3단계: → 자산을 10억 만들기 (부동산+..

요즘 부동산 시장에서 ‘7억대 서울 아파트’는 점점 희소성이 커지고 있습니다. 특히 디딤돌대출이나 신생아특례대출 등의 정부 지원 대출의 기준점이 되는 가격대이기도 하죠.7억 원으로 매수 가능한 서울 및 수도권 33평형 아파트를 지역별로 정리하고, 향후 가치 전망까지 함께 살펴보겠습니다.✅ 핵심요약7억대로 서울 및 수도권 33평형 아파트 구입 가능디딤돌대출·신생아특례대출 등 정부 지원 가능 가격선도봉·구로·은평·구리 등 실거주·투자 가치 공존향후 희소성 증가 예상되는 가격대… 진입은 지금이 기회최근인기몰이 되고있는 강동, 강일 리버스트 투자 가치 14억까지 상향될것으로 전망신축 환경적 입지적 요건으로 뜨고 있는 강동지역(강일동) 25평(방3,화장실2)도 7억대로 거래되고있음둔촌 “올림픽파크 포레온"이나..

“지방 아파트, 늙어서 안 팔린다?” NO! 안목과 전략이 있다면 30년도 충분히 황금알입니다.📌 핵심 요약-- 부동산 경매 투자 성공사례 분석물건지 위치: 경북 구미시 도량동 중심지 인근건물 연식: 30년 이상 된 아파트낙찰가: 3,300만원보유 기간: 약 6개월매각가: 5,500만원순이익: 약 2,200만원 (세금·취득비용 제외 기준)투자 방식: 부동산 경매 + 실거주 수요 타깃 리모델링투자 전략: 저가 낙찰 + 최소 리모델링 + 수요자 타깃 마케팅🏡 이 아파트를 선택한 이 사례가 주목받는가? 2024년 말, 수도권 외곽이나 지방 중소도시의 30년 이상 된 구축 아파트는 매수세가 약하고 경매 시장에서도 경쟁률이 낮았습니다. 투자자는 해당 아파트가 위치한 지역의 ▲초등학교 인접성, ▲대중교통 접..